§ LAND PRICE POINT
本町一丁目８番５１外１筆
山形県 鶴岡市 · 商業地
2022年 ㎡単価
¥32,800/㎡
2022年 坪単価
¥108,430/坪
17年累積
-46.23%
CAGR
-3.58%/年
ピーク
2005年
¥61,000
鶴岡市中央値比
×1.1
中央値 ¥29,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,000 | — |
| 2006 | ¥54,300 | -10.98% |
| 2007 | ¥49,500 | -8.84% |
| 2008 | ¥46,700 | -5.66% |
| 2009 | ¥43,600 | -6.64% |
| 2010 | ¥41,700 | -4.36% |
| 2011 | ¥40,500 | -2.88% |
| 2012 | ¥39,400 | -2.72% |
| 2013 | ¥38,400 | -2.54% |
| 2014 | ¥37,500 | -2.34% |
| 2015 | ¥36,800 | -1.87% |
| 2016 | ¥36,100 | -1.9% |
| 2017 | ¥35,400 | -1.94% |
| 2018 | ¥34,800 | -1.69% |
| 2019 | ¥34,200 | -1.72% |
| 2020 | ¥33,600 | -1.75% |
| 2021 | ¥33,000 | -1.79% |
| 2022 | ¥32,800 | -0.61% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
商業地中央値
¥29,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市本町一丁目８番５１外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥32,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町一丁目８番５１外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-46.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.58%/年です。
- Q.03
本町一丁目８番５１外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴岡 (1,800m)です。
- Q.04
本町一丁目８番５１外１筆の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503681
LAST UPDATED
2026/4/15