§ LAND PRICE POINT
本町三丁目８番７８
山形県 鶴岡市 · 商業地 · 本町３－８－３３
2016年 ㎡単価
¥33,300/㎡
2016年 坪単価
¥110,082/坪
11年累積
-26.49%
CAGR
-2.76%/年
ピーク
2005年
¥45,300
鶴岡市中央値比
×1.12
中央値 ¥29,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,300 | — |
| 2006 | ¥42,600 | -5.96% |
| 2007 | ¥40,500 | -4.93% |
| 2008 | ¥39,200 | -3.21% |
| 2009 | ¥37,700 | -3.83% |
| 2010 | ¥36,500 | -3.18% |
| 2011 | ¥35,700 | -2.19% |
| 2012 | ¥34,900 | -2.24% |
| 2013 | ¥34,500 | -1.15% |
| 2014 | ¥34,100 | -1.16% |
| 2015 | ¥33,700 | -1.17% |
| 2016 | ¥33,300 | -1.19% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
商業地中央値
¥29,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市本町三丁目８番７８の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥33,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町三丁目８番７８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-26.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.76%/年です。
- Q.03
本町三丁目８番７８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴岡 (2,700m)です。
- Q.04
本町三丁目８番７８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503680
LAST UPDATED
2026/4/15