§ LAND PRICE POINT
鼠ヶ関字興屋１０番外１筆
山形県 鶴岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥12,500/㎡
2025年 坪単価
¥41,322/坪
19年累積
-52.29%
CAGR
-3.82%/年
ピーク
2006年
¥26,200
鶴岡市中央値比
×0.42
中央値 ¥29,700
§ DATA INSIGHTS
鶴岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥12,500/㎡ で、鶴岡市内の商業地中央値 ¥29,700/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に-10.31%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-10.31%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥26,200 | — |
| 2007 | ¥23,500 | -10.31% |
| 2008 | ¥22,300 | -5.11% |
| 2009 | ¥21,100 | -5.38% |
| 2010 | ¥20,000 | -5.21% |
| 2011 | ¥18,900 | -5.5% |
| 2012 | ¥17,900 | -5.29% |
| 2013 | ¥17,000 | -5.03% |
| 2014 | ¥16,400 | -3.53% |
| 2015 | ¥15,900 | -3.05% |
| 2016 | ¥15,500 | -2.52% |
| 2017 | ¥15,100 | -2.58% |
| 2018 | ¥14,700 | -2.65% |
| 2019 | ¥14,300 | -2.72% |
| 2020 | ¥13,900 | -2.8% |
| 2021 | ¥13,500 | -2.88% |
| 2022 | ¥13,200 | -2.22% |
| 2023 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2024 | ¥12,800 | -1.54% |
| 2025 | ¥12,500 | -2.34% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
商業地中央値
¥29,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市鼠ヶ関字興屋１０番外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鼠ヶ関字興屋１０番外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-52.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.82%/年です。
- Q.03
鼠ヶ関字興屋１０番外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鼠ケ関 (300m)です。
- Q.04
鼠ヶ関字興屋１０番外１筆の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503662
LAST UPDATED
2026/4/15