§ LAND PRICE POINT
湯温海字湯温海１９１番
山形県 鶴岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥25,000/㎡
2025年 坪単価
¥82,645/坪
19年累積
-57.26%
CAGR
-4.38%/年
ピーク
2006年
¥58,500
鶴岡市中央値比
×0.84
中央値 ¥29,700
§ DATA INSIGHTS
2007年に-9.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-9.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥58,500 | — |
| 2007 | ¥53,000 | -9.4% |
| 2008 | ¥48,600 | -8.3% |
| 2009 | ¥45,200 | -7% |
| 2010 | ¥42,200 | -6.64% |
| 2011 | ¥39,500 | -6.4% |
| 2012 | ¥37,000 | -6.33% |
| 2013 | ¥34,900 | -5.68% |
| 2014 | ¥33,100 | -5.16% |
| 2015 | ¥32,000 | -3.32% |
| 2016 | ¥31,200 | -2.5% |
| 2017 | ¥30,500 | -2.24% |
| 2018 | ¥29,900 | -1.97% |
| 2019 | ¥29,300 | -2.01% |
| 2020 | ¥28,600 | -2.39% |
| 2021 | ¥27,600 | -3.5% |
| 2022 | ¥26,800 | -2.9% |
| 2023 | ¥26,100 | -2.61% |
| 2024 | ¥25,500 | -2.3% |
| 2025 | ¥25,000 | -1.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
商業地中央値
¥29,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市湯温海字湯温海１９１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湯温海字湯温海１９１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-57.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.38%/年です。
- Q.03
湯温海字湯温海１９１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はあつみ温泉 (2,600m)です。
- Q.04
湯温海字湯温海１９１番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003211
LAST UPDATED
2026/4/15