§ LAND PRICE POINT
藤島字古楯跡８５番１
山形県 鶴岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥16,400/㎡
2025年 坪単価
¥54,215/坪
19年累積
-35.43%
CAGR
-2.28%/年
ピーク
2006年
¥25,400
鶴岡市中央値比
×0.55
中央値 ¥29,700
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥25,400 | — |
| 2007 | ¥24,300 | -4.33% |
| 2008 | ¥23,500 | -3.29% |
| 2009 | ¥22,700 | -3.4% |
| 2010 | ¥21,900 | -3.52% |
| 2011 | ¥21,100 | -3.65% |
| 2012 | ¥20,300 | -3.79% |
| 2013 | ¥19,600 | -3.45% |
| 2014 | ¥19,000 | -3.06% |
| 2015 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2016 | ¥18,100 | -2.16% |
| 2017 | ¥17,800 | -1.66% |
| 2018 | ¥17,600 | -1.12% |
| 2019 | ¥17,400 | -1.14% |
| 2020 | ¥17,200 | -1.15% |
| 2021 | ¥17,000 | -1.16% |
| 2022 | ¥16,800 | -1.18% |
| 2023 | ¥16,600 | -1.19% |
| 2024 | ¥16,500 | -0.6% |
| 2025 | ¥16,400 | -0.61% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
商業地中央値
¥29,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市藤島字古楯跡８５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
藤島字古楯跡８５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-35.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.28%/年です。
- Q.03
藤島字古楯跡８５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は藤島 (600m)です。
- Q.04
藤島字古楯跡８５番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003205
LAST UPDATED
2026/4/15