§ LAND PRICE POINT
本町１丁目７番５５
山形県 鶴岡市 · 商業地 · 本町１－７－５０
2025年 ㎡単価
¥38,500/㎡
2025年 坪単価
¥127,273/坪
20年累積
-49.87%
CAGR
-3.39%/年
ピーク
2005年
¥76,800
鶴岡市中央値比
×1.3
中央値 ¥29,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-12.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,800 | — |
| 2006 | ¥67,400 | -12.24% |
| 2007 | ¥61,000 | -9.5% |
| 2008 | ¥57,300 | -6.07% |
| 2009 | ¥54,000 | -5.76% |
| 2010 | ¥50,800 | -5.93% |
| 2011 | ¥48,200 | -5.12% |
| 2012 | ¥46,000 | -4.56% |
| 2013 | ¥44,200 | -3.91% |
| 2016 | ¥41,700 | -5.66% |
| 2017 | ¥41,000 | -1.68% |
| 2018 | ¥40,400 | -1.46% |
| 2019 | ¥39,800 | -1.49% |
| 2020 | ¥39,400 | -1.01% |
| 2021 | ¥39,000 | -1.02% |
| 2022 | ¥38,700 | -0.77% |
| 2023 | ¥38,500 | -0.52% |
| 2024 | ¥38,500 | +0% |
| 2025 | ¥38,500 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
商業地中央値
¥29,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市本町１丁目７番５５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町１丁目７番５５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.39%/年です。
- Q.03
本町１丁目７番５５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴岡 (1,500m)です。
- Q.04
本町１丁目７番５５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003201
LAST UPDATED
2026/4/15