§ LAND PRICE POINT
中央四丁目４２７２番１
山形県 米沢市 · 商業地 · 中央４－１－２０
2025年 ㎡単価
¥30,400/㎡
2025年 坪単価
¥100,496/坪
20年累積
-48.91%
CAGR
-3.3%/年
ピーク
2005年
¥59,500
米沢市中央値比
×0.97
中央値 ¥31,450
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,500 | — |
| 2006 | ¥55,500 | -6.72% |
| 2007 | ¥52,100 | -6.13% |
| 2008 | ¥49,200 | -5.57% |
| 2009 | ¥46,100 | -6.3% |
| 2010 | ¥43,400 | -5.86% |
| 2011 | ¥40,800 | -5.99% |
| 2012 | ¥38,700 | -5.15% |
| 2013 | ¥37,500 | -3.1% |
| 2014 | ¥36,500 | -2.67% |
| 2015 | ¥35,600 | -2.47% |
| 2016 | ¥34,700 | -2.53% |
| 2017 | ¥33,900 | -2.31% |
| 2018 | ¥33,300 | -1.77% |
| 2019 | ¥32,700 | -1.8% |
| 2020 | ¥32,000 | -2.14% |
| 2021 | ¥31,300 | -2.19% |
| 2022 | ¥30,800 | -1.6% |
| 2023 | ¥30,600 | -0.65% |
| 2024 | ¥30,500 | -0.33% |
| 2025 | ¥30,400 | -0.33% |
米沢市の概要
この地点が所在する米沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
81,252人
1人当たり課税対象所得
¥45,522,346
高齢化率
31.1%
商業地中央値
¥31,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅前三丁目１８７７番１
米沢 (300m)
¥41,200/㎡坪 ¥136,198
累積 -3.74%
駅前二丁目２１７４番２外２筆
米沢 (200m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -38.78%
窪田町窪田字舘野１４７３番１外１筆
米沢 (5,300m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
累積 -24.9%
春日二丁目２３番２外２筆
米沢 (2,700m)
¥57,800/㎡坪 ¥191,074
累積 -41.44%
大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆
米沢 (1,300m)
¥20,400/㎡坪 ¥67,438
累積 -45.6%
大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆
米沢 (1,300m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -5.29%
よくある質問
- Q.01
米沢市中央四丁目４２７２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央四丁目４２７２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.3%/年です。
- Q.03
中央四丁目４２７２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は米沢 (2,000m)です。
- Q.04
中央四丁目４２７２番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503643
LAST UPDATED
2026/4/15