§ LAND PRICE POINT
大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆
山形県 米沢市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥20,400/㎡
2025年 坪単価
¥67,438/坪
20年累積
-45.6%
CAGR
-3%/年
ピーク
2005年
¥37,500
米沢市中央値比
×0.65
中央値 ¥31,450
§ DATA INSIGHTS
2022年に-8.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-8.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,500 | — |
| 2006 | ¥35,300 | -5.87% |
| 2007 | ¥33,800 | -4.25% |
| 2008 | ¥32,500 | -3.85% |
| 2009 | ¥30,600 | -5.85% |
| 2010 | ¥29,000 | -5.23% |
| 2011 | ¥27,500 | -5.17% |
| 2012 | ¥26,200 | -4.73% |
| 2013 | ¥25,200 | -3.82% |
| 2014 | ¥24,600 | -2.38% |
| 2015 | ¥24,000 | -2.44% |
| 2016 | ¥23,500 | -2.08% |
| 2017 | ¥23,100 | -1.7% |
| 2022 | ¥21,100 | -8.66% |
| 2023 | ¥20,800 | -1.42% |
| 2024 | ¥20,600 | -0.96% |
| 2025 | ¥20,400 | -0.97% |
米沢市の概要
この地点が所在する米沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
81,252人
1人当たり課税対象所得
¥45,522,346
高齢化率
31.1%
商業地中央値
¥31,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅前三丁目１８７７番１
米沢 (300m)
¥41,200/㎡坪 ¥136,198
累積 -3.74%
駅前二丁目２１７４番２外２筆
米沢 (200m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -38.78%
窪田町窪田字舘野１４７３番１外１筆
米沢 (5,300m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
累積 -24.9%
春日二丁目２３番２外２筆
米沢 (2,700m)
¥57,800/㎡坪 ¥191,074
累積 -41.44%
大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆
米沢 (1,300m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -5.29%
中央７丁目３５８４番外
米沢 (2,500m)
¥25,400/㎡坪 ¥83,967
累積 -45.49%
よくある質問
- Q.01
米沢市大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3%/年です。
- Q.03
大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は米沢 (1,300m)です。
- Q.04
大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503646
LAST UPDATED
2026/4/15