§ LAND PRICE POINT
駅前二丁目２１７４番２外２筆
山形県 米沢市 · 商業地 · 駅前２－１－３０
2019年 ㎡単価
¥45,300/㎡
2019年 坪単価
¥149,752/坪
14年累積
-38.78%
CAGR
-3.44%/年
ピーク
2005年
¥74,000
米沢市中央値比
×1.44
中央値 ¥31,450
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの米沢駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,000 | — |
| 2006 | ¥68,600 | -7.3% |
| 2007 | ¥64,100 | -6.56% |
| 2008 | ¥63,400 | -1.09% |
| 2009 | ¥60,000 | -5.36% |
| 2010 | ¥57,200 | -4.67% |
| 2011 | ¥54,400 | -4.9% |
| 2012 | ¥52,200 | -4.04% |
| 2013 | ¥50,600 | -3.07% |
| 2014 | ¥49,400 | -2.37% |
| 2015 | ¥48,400 | -2.02% |
| 2016 | ¥47,600 | -1.65% |
| 2017 | ¥46,600 | -2.1% |
| 2018 | ¥45,900 | -1.5% |
| 2019 | ¥45,300 | -1.31% |
米沢市の概要
この地点が所在する米沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
81,252人
1人当たり課税対象所得
¥45,522,346
高齢化率
31.1%
商業地中央値
¥31,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅前三丁目１８７７番１
米沢 (300m)
¥41,200/㎡坪 ¥136,198
累積 -3.74%
窪田町窪田字舘野１４７３番１外１筆
米沢 (5,300m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
累積 -24.9%
春日二丁目２３番２外２筆
米沢 (2,700m)
¥57,800/㎡坪 ¥191,074
累積 -41.44%
大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆
米沢 (1,300m)
¥20,400/㎡坪 ¥67,438
累積 -45.6%
大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆
米沢 (1,300m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -5.29%
中央７丁目３５８４番外
米沢 (2,500m)
¥25,400/㎡坪 ¥83,967
累積 -45.49%
よくある質問
- Q.01
米沢市駅前二丁目２１７４番２外２筆の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥45,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅前二丁目２１７４番２外２筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2019年までの14年間で累積-38.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.44%/年です。
- Q.03
駅前二丁目２１７４番２外２筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は米沢 (200m)です。
- Q.04
駅前二丁目２１７４番２外２筆の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503644
LAST UPDATED
2026/4/15