§ LAND PRICE POINT
門東町２丁目３００１番２１
山形県 米沢市 · 商業地 · 門東町２－５－２６
2025年 ㎡単価
¥32,500/㎡
2025年 坪単価
¥107,438/坪
20年累積
-48.25%
CAGR
-3.24%/年
ピーク
2005年
¥62,800
米沢市中央値比
×1.03
中央値 ¥31,450
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,800 | — |
| 2006 | ¥57,900 | -7.8% |
| 2007 | ¥54,000 | -6.74% |
| 2008 | ¥51,200 | -5.19% |
| 2009 | ¥48,400 | -5.47% |
| 2010 | ¥45,700 | -5.58% |
| 2011 | ¥43,700 | -4.38% |
| 2012 | ¥41,600 | -4.81% |
| 2013 | ¥39,700 | -4.57% |
| 2014 | ¥38,300 | -3.53% |
| 2015 | ¥37,200 | -2.87% |
| 2016 | ¥36,300 | -2.42% |
| 2017 | ¥35,500 | -2.2% |
| 2018 | ¥34,800 | -1.97% |
| 2019 | ¥34,200 | -1.72% |
| 2020 | ¥33,800 | -1.17% |
| 2021 | ¥33,300 | -1.48% |
| 2022 | ¥32,800 | -1.5% |
| 2023 | ¥32,700 | -0.3% |
| 2024 | ¥32,600 | -0.31% |
| 2025 | ¥32,500 | -0.31% |
米沢市の概要
この地点が所在する米沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
81,252人
1人当たり課税対象所得
¥45,522,346
高齢化率
31.1%
商業地中央値
¥31,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅前三丁目１８７７番１
米沢 (300m)
¥41,200/㎡坪 ¥136,198
累積 -3.74%
駅前二丁目２１７４番２外２筆
米沢 (200m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -38.78%
窪田町窪田字舘野１４７３番１外１筆
米沢 (5,300m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
累積 -24.9%
春日二丁目２３番２外２筆
米沢 (2,700m)
¥57,800/㎡坪 ¥191,074
累積 -41.44%
大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆
米沢 (1,300m)
¥20,400/㎡坪 ¥67,438
累積 -45.6%
大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆
米沢 (1,300m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -5.29%
よくある質問
- Q.01
米沢市門東町２丁目３００１番２１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
門東町２丁目３００１番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.24%/年です。
- Q.03
門東町２丁目３００１番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は米沢 (1,600m)です。
- Q.04
門東町２丁目３００１番２１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003189
LAST UPDATED
2026/4/15