§ LAND PRICE POINT
中字枇杷谷５８３番４１
和歌山県 和歌山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥78,400/㎡
2025年 坪単価
¥259,173/坪
17年累積
+25.44%
CAGR
+1.34%/年
ピーク
2025年
¥78,400
和歌山市中央値比
×1.47
中央値 ¥53,300
§ DATA INSIGHTS
2014年に+13.72%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2014年の+13.72%でした。2014年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥62,500 | — |
| 2009 | ¥61,800 | -1.12% |
| 2010 | ¥60,500 | -2.1% |
| 2011 | ¥60,500 | +0% |
| 2014 | ¥68,800 | +13.72% |
| 2015 | ¥74,000 | +7.56% |
| 2016 | ¥75,800 | +2.43% |
| 2017 | ¥76,200 | +0.53% |
| 2018 | ¥76,400 | +0.26% |
| 2019 | ¥76,600 | +0.26% |
| 2020 | ¥76,700 | +0.13% |
| 2021 | ¥76,700 | +0% |
| 2022 | ¥76,700 | +0% |
| 2023 | ¥77,200 | +0.65% |
| 2024 | ¥77,800 | +0.78% |
| 2025 | ¥78,400 | +0.77% |
和歌山市の概要
この地点が所在する和歌山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
356,729人
1人当たり課税対象所得
¥64,296,809
高齢化率
30.8%
住宅地中央値
¥53,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟字重道ノ坪１８１番２７
紀ノ川 (450m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
累積 -40.52%
宇須２丁目３５４番２８
宮前 (1,700m)
¥91,200/㎡坪 ¥301,487
累積 -15.56%
栄谷字垣之上２５７番９
紀ノ川 (1,700m)
¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -16.5%
栄谷字城谷９７６番２４６
和歌山大学前 (1,400m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 +2.62%
榎原字九鷹１１１番３５
中松江 (750m)
¥47,000/㎡坪 ¥155,372
累積 -2.49%
榎原字鳥掛１３６番２７
中松江 (800m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -34.86%
和歌山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
和歌山市中字枇杷谷５８３番４１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥78,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中字枇杷谷５８３番４１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積+25.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.34%/年です。
- Q.03
中字枇杷谷５８３番４１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は和歌山大学前 (750m)です。
- Q.04
中字枇杷谷５８３番４１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8522044
LAST UPDATED
2026/4/15