§ LAND PRICE POINT
松江東４丁目１１６７番５９
和歌山県 和歌山市 · 住宅地 · 松江東４－７－３７
2025年 ㎡単価
¥48,300/㎡
2025年 坪単価
¥159,669/坪
20年累積
-34.29%
CAGR
-2.08%/年
ピーク
2005年
¥73,500
和歌山市中央値比
×0.91
中央値 ¥53,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの東松江駅まで110m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,500 | — |
| 2006 | ¥69,500 | -5.44% |
| 2007 | ¥66,700 | -4.03% |
| 2008 | ¥65,400 | -1.95% |
| 2009 | ¥63,400 | -3.06% |
| 2010 | ¥61,500 | -3% |
| 2011 | ¥59,000 | -4.07% |
| 2012 | ¥56,600 | -4.07% |
| 2013 | ¥54,500 | -3.71% |
| 2014 | ¥52,900 | -2.94% |
| 2015 | ¥51,900 | -1.89% |
| 2016 | ¥51,200 | -1.35% |
| 2017 | ¥50,600 | -1.17% |
| 2018 | ¥50,100 | -0.99% |
| 2019 | ¥49,700 | -0.8% |
| 2020 | ¥49,300 | -0.8% |
| 2021 | ¥48,900 | -0.81% |
| 2022 | ¥48,600 | -0.61% |
| 2023 | ¥48,400 | -0.41% |
| 2024 | ¥48,300 | -0.21% |
| 2025 | ¥48,300 | +0% |
和歌山市の概要
この地点が所在する和歌山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
356,729人
1人当たり課税対象所得
¥64,296,809
高齢化率
30.8%
住宅地中央値
¥53,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟字重道ノ坪１８１番２７
紀ノ川 (450m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
累積 -40.52%
宇須２丁目３５４番２８
宮前 (1,700m)
¥91,200/㎡坪 ¥301,487
累積 -15.56%
栄谷字垣之上２５７番９
紀ノ川 (1,700m)
¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -16.5%
栄谷字城谷９７６番２４６
和歌山大学前 (1,400m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 +2.62%
榎原字九鷹１１１番３５
中松江 (750m)
¥47,000/㎡坪 ¥155,372
累積 -2.49%
榎原字鳥掛１３６番２７
中松江 (800m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -34.86%
和歌山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
和歌山市松江東４丁目１１６７番５９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松江東４丁目１１６７番５９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.08%/年です。
- Q.03
松江東４丁目１１６７番５９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東松江 (110m)です。
- Q.04
松江東４丁目１１６７番５９の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519589
LAST UPDATED
2026/4/15