§ LAND PRICE POINT
塩屋５丁目１４４番１３
和歌山県 和歌山市 · 住宅地 · 塩屋５－５－４３
2025年 ㎡単価
¥78,500/㎡
2025年 坪単価
¥259,504/坪
20年累積
-27.31%
CAGR
-1.58%/年
ピーク
2005年
¥108,000
和歌山市中央値比
×1.47
中央値 ¥53,300
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥108,000 | — |
| 2006 | ¥104,000 | -3.7% |
| 2007 | ¥103,000 | -0.96% |
| 2008 | ¥102,000 | -0.97% |
| 2009 | ¥100,000 | -1.96% |
| 2010 | ¥95,000 | -5% |
| 2011 | ¥90,000 | -5.26% |
| 2012 | ¥87,000 | -3.33% |
| 2013 | ¥84,300 | -3.1% |
| 2014 | ¥83,200 | -1.3% |
| 2015 | ¥82,100 | -1.32% |
| 2016 | ¥81,000 | -1.34% |
| 2017 | ¥80,200 | -0.99% |
| 2018 | ¥79,600 | -0.75% |
| 2019 | ¥79,200 | -0.5% |
| 2020 | ¥78,800 | -0.51% |
| 2021 | ¥78,400 | -0.51% |
| 2022 | ¥78,000 | -0.51% |
| 2023 | ¥78,000 | +0% |
| 2024 | ¥78,000 | +0% |
| 2025 | ¥78,500 | +0.64% |
和歌山市の概要
この地点が所在する和歌山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
356,729人
1人当たり課税対象所得
¥64,296,809
高齢化率
30.8%
住宅地中央値
¥53,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟字重道ノ坪１８１番２７
紀ノ川 (450m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
累積 -40.52%
宇須２丁目３５４番２８
宮前 (1,700m)
¥91,200/㎡坪 ¥301,487
累積 -15.56%
栄谷字垣之上２５７番９
紀ノ川 (1,700m)
¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -16.5%
栄谷字城谷９７６番２４６
和歌山大学前 (1,400m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 +2.62%
榎原字九鷹１１１番３５
中松江 (750m)
¥47,000/㎡坪 ¥155,372
累積 -2.49%
榎原字鳥掛１３６番２７
中松江 (800m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -34.86%
和歌山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
和歌山市塩屋５丁目１４４番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥78,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩屋５丁目１４４番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.58%/年です。
- Q.03
塩屋５丁目１４４番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀三井寺 (2,500m)です。
- Q.04
塩屋５丁目１４４番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519575
LAST UPDATED
2026/4/15