§ LAND PRICE POINT
中筋日延字小柴２６１番
和歌山県 和歌山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,600/㎡
2025年 坪単価
¥61,488/坪
20年累積
-42.59%
CAGR
-2.74%/年
ピーク
2005年
¥32,400
和歌山市中央値比
×0.35
中央値 ¥53,300
§ DATA INSIGHTS
和歌山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥18,600/㎡ で、和歌山市内の住宅地中央値 ¥53,300/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-9.57%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.57%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,400 | — |
| 2006 | ¥29,300 | -9.57% |
| 2007 | ¥28,000 | -4.44% |
| 2008 | ¥27,000 | -3.57% |
| 2009 | ¥25,500 | -5.56% |
| 2010 | ¥24,500 | -3.92% |
| 2011 | ¥23,000 | -6.12% |
| 2012 | ¥22,000 | -4.35% |
| 2013 | ¥21,600 | -1.82% |
| 2014 | ¥21,300 | -1.39% |
| 2015 | ¥21,100 | -0.94% |
| 2016 | ¥20,900 | -0.95% |
| 2017 | ¥20,600 | -1.44% |
| 2018 | ¥20,400 | -0.97% |
| 2019 | ¥20,200 | -0.98% |
| 2020 | ¥20,000 | -0.99% |
| 2021 | ¥19,700 | -1.5% |
| 2022 | ¥19,400 | -1.52% |
| 2023 | ¥19,100 | -1.55% |
| 2024 | ¥18,900 | -1.05% |
| 2025 | ¥18,600 | -1.59% |
和歌山市の概要
この地点が所在する和歌山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
356,729人
1人当たり課税対象所得
¥64,296,809
高齢化率
30.8%
住宅地中央値
¥53,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟字重道ノ坪１８１番２７
紀ノ川 (450m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
累積 -40.52%
宇須２丁目３５４番２８
宮前 (1,700m)
¥91,200/㎡坪 ¥301,487
累積 -15.56%
栄谷字垣之上２５７番９
紀ノ川 (1,700m)
¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -16.5%
栄谷字城谷９７６番２４６
和歌山大学前 (1,400m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 +2.62%
榎原字九鷹１１１番３５
中松江 (750m)
¥47,000/㎡坪 ¥155,372
累積 -2.49%
榎原字鳥掛１３６番２７
中松江 (800m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -34.86%
和歌山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
和歌山市中筋日延字小柴２６１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中筋日延字小柴２６１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.74%/年です。
- Q.03
中筋日延字小柴２６１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊 (2,500m)です。
- Q.04
中筋日延字小柴２６１番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519569
LAST UPDATED
2026/4/15