§ LAND PRICE POINT
弘西字前芝３５６番２０
和歌山県 和歌山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥41,800/㎡
2025年 坪単価
¥138,182/坪
20年累積
-35.19%
CAGR
-2.15%/年
ピーク
2005年
¥64,500
和歌山市中央値比
×0.78
中央値 ¥53,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,500 | — |
| 2006 | ¥60,000 | -6.98% |
| 2007 | ¥57,600 | -4% |
| 2008 | ¥55,900 | -2.95% |
| 2009 | ¥53,500 | -4.29% |
| 2010 | ¥50,900 | -4.86% |
| 2011 | ¥48,400 | -4.91% |
| 2012 | ¥46,500 | -3.93% |
| 2013 | ¥45,600 | -1.94% |
| 2014 | ¥45,000 | -1.32% |
| 2015 | ¥44,400 | -1.33% |
| 2016 | ¥44,000 | -0.9% |
| 2017 | ¥43,700 | -0.68% |
| 2018 | ¥43,500 | -0.46% |
| 2019 | ¥43,300 | -0.46% |
| 2020 | ¥43,100 | -0.46% |
| 2021 | ¥42,800 | -0.7% |
| 2022 | ¥42,600 | -0.47% |
| 2023 | ¥42,400 | -0.47% |
| 2024 | ¥42,100 | -0.71% |
| 2025 | ¥41,800 | -0.71% |
和歌山市の概要
この地点が所在する和歌山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
356,729人
1人当たり課税対象所得
¥64,296,809
高齢化率
30.8%
住宅地中央値
¥53,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟字重道ノ坪１８１番２７
紀ノ川 (450m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
累積 -40.52%
宇須２丁目３５４番２８
宮前 (1,700m)
¥91,200/㎡坪 ¥301,487
累積 -15.56%
栄谷字垣之上２５７番９
紀ノ川 (1,700m)
¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -16.5%
栄谷字城谷９７６番２４６
和歌山大学前 (1,400m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 +2.62%
榎原字九鷹１１１番３５
中松江 (750m)
¥47,000/㎡坪 ¥155,372
累積 -2.49%
榎原字鳥掛１３６番２７
中松江 (800m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -34.86%
和歌山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
和歌山市弘西字前芝３５６番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
弘西字前芝３５６番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.15%/年です。
- Q.03
弘西字前芝３５６番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊 (680m)です。
- Q.04
弘西字前芝３５６番２０の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025799
LAST UPDATED
2026/4/15