§ LAND PRICE POINT
園部字上前田１５３１番１８外
和歌山県 和歌山市 · 住宅地
2010年 ㎡単価
¥51,200/㎡
2010年 坪単価
¥169,256/坪
5年累積
-16.88%
CAGR
-3.63%/年
ピーク
2005年
¥61,600
和歌山市中央値比
×0.96
中央値 ¥53,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,600 | — |
| 2006 | ¥58,000 | -5.84% |
| 2007 | ¥55,800 | -3.79% |
| 2008 | ¥54,800 | -1.79% |
| 2009 | ¥53,500 | -2.37% |
| 2010 | ¥51,200 | -4.3% |
和歌山市の概要
この地点が所在する和歌山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
356,729人
1人当たり課税対象所得
¥64,296,809
高齢化率
30.8%
住宅地中央値
¥53,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟字重道ノ坪１８１番２７
紀ノ川 (450m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
累積 -40.52%
宇須２丁目３５４番２８
宮前 (1,700m)
¥91,200/㎡坪 ¥301,487
累積 -15.56%
栄谷字垣之上２５７番９
紀ノ川 (1,700m)
¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -16.5%
栄谷字城谷９７６番２４６
和歌山大学前 (1,400m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 +2.62%
榎原字九鷹１１１番３５
中松江 (750m)
¥47,000/㎡坪 ¥155,372
累積 -2.49%
榎原字鳥掛１３６番２７
中松江 (800m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -34.86%
和歌山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
和歌山市園部字上前田１５３１番１８外の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥51,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
園部字上前田１５３１番１８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-16.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.63%/年です。
- Q.03
園部字上前田１５３１番１８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は六十谷 (1,400m)です。
- Q.04
園部字上前田１５３１番１８外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025752
LAST UPDATED
2026/4/15