§ LAND PRICE POINT
美園町２丁目８０番
和歌山県 和歌山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥176,000/㎡
2025年 坪単価
¥581,817/坪
8年累積
+3.53%
CAGR
+0.43%/年
ピーク
2025年
¥176,000
和歌山市中央値比
×3.3
中央値 ¥53,300
§ DATA INSIGHTS
和歌山市の住宅地中央値の3.3倍
この地点の ¥176,000/㎡ は、和歌山市内の住宅地中央値 ¥53,300/㎡ の3.3倍です。和歌山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥170,000 | — |
| 2018 | ¥170,000 | +0% |
| 2019 | ¥170,000 | +0% |
| 2020 | ¥170,000 | +0% |
| 2021 | ¥169,000 | -0.59% |
| 2022 | ¥169,000 | +0% |
| 2023 | ¥170,000 | +0.59% |
| 2024 | ¥175,000 | +2.94% |
| 2025 | ¥176,000 | +0.57% |
和歌山市の概要
この地点が所在する和歌山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
356,729人
1人当たり課税対象所得
¥64,296,809
高齢化率
30.8%
住宅地中央値
¥53,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟字重道ノ坪１８１番２７
紀ノ川 (450m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
累積 -40.52%
宇須２丁目３５４番２８
宮前 (1,700m)
¥91,200/㎡坪 ¥301,487
累積 -15.56%
栄谷字垣之上２５７番９
紀ノ川 (1,700m)
¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -16.5%
栄谷字城谷９７６番２４６
和歌山大学前 (1,400m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 +2.62%
榎原字九鷹１１１番３５
中松江 (750m)
¥47,000/㎡坪 ¥155,372
累積 -2.49%
榎原字鳥掛１３６番２７
中松江 (800m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -34.86%
和歌山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
和歌山市美園町２丁目８０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥176,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美園町２丁目８０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+3.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.43%/年です。
- Q.03
美園町２丁目８０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は和歌山 (400m)です。
- Q.04
美園町２丁目８０番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17007430
LAST UPDATED
2026/4/15