§ LAND PRICE POINT
西庄字清田２５１番１１
和歌山県 和歌山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥44,600/㎡
2025年 坪単価
¥147,438/坪
14年累積
-16.64%
CAGR
-1.29%/年
ピーク
2011年
¥53,500
和歌山市中央値比
×0.84
中央値 ¥53,300
§ DATA INSIGHTS
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥53,500 | — |
| 2012 | ¥52,200 | -2.43% |
| 2013 | ¥49,900 | -4.41% |
| 2014 | ¥48,400 | -3.01% |
| 2015 | ¥47,000 | -2.89% |
| 2016 | ¥46,900 | -0.21% |
| 2017 | ¥46,600 | -0.64% |
| 2018 | ¥46,300 | -0.64% |
| 2019 | ¥46,200 | -0.22% |
| 2020 | ¥46,000 | -0.43% |
| 2021 | ¥45,700 | -0.65% |
| 2022 | ¥45,400 | -0.66% |
| 2023 | ¥45,100 | -0.66% |
| 2024 | ¥44,900 | -0.44% |
| 2025 | ¥44,600 | -0.67% |
和歌山市の概要
この地点が所在する和歌山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
356,729人
1人当たり課税対象所得
¥64,296,809
高齢化率
30.8%
住宅地中央値
¥53,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟字重道ノ坪１８１番２７
紀ノ川 (450m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
累積 -40.52%
宇須２丁目３５４番２８
宮前 (1,700m)
¥91,200/㎡坪 ¥301,487
累積 -15.56%
栄谷字垣之上２５７番９
紀ノ川 (1,700m)
¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -16.5%
栄谷字城谷９７６番２４６
和歌山大学前 (1,400m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 +2.62%
榎原字九鷹１１１番３５
中松江 (750m)
¥47,000/㎡坪 ¥155,372
累積 -2.49%
榎原字鳥掛１３６番２７
中松江 (800m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -34.86%
和歌山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
和歌山市西庄字清田２５１番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西庄字清田２５１番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-16.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.29%/年です。
- Q.03
西庄字清田２５１番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八幡前 (950m)です。
- Q.04
西庄字清田２５１番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11515938
LAST UPDATED
2026/4/15