§ LAND PRICE POINT
大字花園梁瀬字荒神小路６０４番
和歌山県 伊都郡かつらぎ町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,100/㎡
2025年 坪単価
¥13,554/坪
19年累積
-22.93%
CAGR
-1.36%/年
ピーク
2006年
¥5,320
伊都郡かつらぎ町中央値比
×0.19
中央値 ¥21,200
§ DATA INSIGHTS
伊都郡かつらぎ町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,100/㎡ で、伊都郡かつらぎ町内の住宅地中央値 ¥21,200/㎡ の19%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥5,320 | — |
| 2007 | ¥5,270 | -0.94% |
| 2008 | ¥5,220 | -0.95% |
| 2009 | ¥5,100 | -2.3% |
| 2010 | ¥4,800 | -5.88% |
| 2011 | ¥4,600 | -4.17% |
| 2012 | ¥4,500 | -2.17% |
| 2013 | ¥4,400 | -2.22% |
| 2014 | ¥4,350 | -1.14% |
| 2015 | ¥4,330 | -0.46% |
| 2016 | ¥4,310 | -0.46% |
| 2017 | ¥4,300 | -0.23% |
| 2018 | ¥4,280 | -0.47% |
| 2019 | ¥4,250 | -0.7% |
| 2020 | ¥4,220 | -0.71% |
| 2021 | ¥4,190 | -0.71% |
| 2022 | ¥4,160 | -0.72% |
| 2023 | ¥4,140 | -0.48% |
| 2024 | ¥4,120 | -0.48% |
| 2025 | ¥4,100 | -0.49% |
伊都郡かつらぎ町の概要
この地点が所在する伊都郡かつらぎ町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,967人
1人当たり課税対象所得
¥41,231,065
高齢化率
40.2%
住宅地中央値
¥21,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字花園久木字東手２７１番
高野山 (11,000m)
¥3,110/㎡坪 ¥10,281
累積 +0%
大字花園新子字上垣内７４番
高野山 (16,000m)
¥3,400/㎡坪 ¥11,240
累積 -5.56%
大字笠田中字稲子１３９番１
笠田 (1,000m)
¥29,100/㎡坪 ¥96,198
累積 -29.71%
大字笠田東字前田４４６番１３
笠田 (850m)
¥19,400/㎡坪 ¥64,132
累積 -11.82%
大字大薮字大道脇２９０番１１
大谷 (550m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -1.71%
大字丁ノ町字外島２５２９番１６
妙寺 (270m)
¥30,500/㎡坪 ¥100,826
累積 -45.05%
伊都郡かつらぎ町の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路６０４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字花園梁瀬字荒神小路６０４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-22.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.36%/年です。
- Q.03
大字花園梁瀬字荒神小路６０４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊細川 (18,000m)です。
- Q.04
大字花園梁瀬字荒神小路６０４番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519772
LAST UPDATED
2026/4/15