§ LAND PRICE POINT
大字新田字上嶋北１０６番６
和歌山県 伊都郡かつらぎ町 · 商業地
2021年 ㎡単価
¥32,300/㎡
2021年 坪単価
¥106,777/坪
16年累積
-43.33%
CAGR
-3.49%/年
ピーク
2005年
¥57,000
伊都郡かつらぎ町中央値比
×1.12
中央値 ¥28,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの妙寺駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,000 | — |
| 2006 | ¥53,400 | -6.32% |
| 2007 | ¥52,200 | -2.25% |
| 2008 | ¥50,600 | -3.07% |
| 2009 | ¥48,600 | -3.95% |
| 2010 | ¥46,200 | -4.94% |
| 2011 | ¥43,100 | -6.71% |
| 2012 | ¥41,800 | -3.02% |
| 2013 | ¥39,800 | -4.78% |
| 2014 | ¥38,200 | -4.02% |
| 2015 | ¥36,700 | -3.93% |
| 2016 | ¥35,300 | -3.81% |
| 2017 | ¥34,300 | -2.83% |
| 2018 | ¥33,500 | -2.33% |
| 2019 | ¥33,000 | -1.49% |
| 2020 | ¥32,600 | -1.21% |
| 2021 | ¥32,300 | -0.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊都郡かつらぎ町の概要
この地点が所在する伊都郡かつらぎ町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,967人
1人当たり課税対象所得
¥41,231,065
高齢化率
40.2%
商業地中央値
¥28,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES伊都郡かつらぎ町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊都郡かつらぎ町大字新田字上嶋北１０６番６の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥32,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字新田字上嶋北１０６番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-43.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.49%/年です。
- Q.03
大字新田字上嶋北１０６番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は妙寺 (80m)です。
- Q.04
大字新田字上嶋北１０６番６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519770
LAST UPDATED
2026/4/15