§ LAND PRICE POINT
大字丁ノ町字外島２５２９番１６
和歌山県 伊都郡かつらぎ町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,500/㎡
2025年 坪単価
¥100,826/坪
20年累積
-45.05%
CAGR
-2.95%/年
ピーク
2005年
¥55,500
伊都郡かつらぎ町中央値比
×1.44
中央値 ¥21,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,500 | — |
| 2006 | ¥51,800 | -6.67% |
| 2007 | ¥49,000 | -5.41% |
| 2008 | ¥48,000 | -2.04% |
| 2009 | ¥46,500 | -3.12% |
| 2010 | ¥43,700 | -6.02% |
| 2011 | ¥41,200 | -5.72% |
| 2012 | ¥40,000 | -2.91% |
| 2013 | ¥38,900 | -2.75% |
| 2014 | ¥37,800 | -2.83% |
| 2015 | ¥36,900 | -2.38% |
| 2016 | ¥36,100 | -2.17% |
| 2017 | ¥35,300 | -2.22% |
| 2018 | ¥34,600 | -1.98% |
| 2019 | ¥34,000 | -1.73% |
| 2020 | ¥33,500 | -1.47% |
| 2021 | ¥33,000 | -1.49% |
| 2022 | ¥32,400 | -1.82% |
| 2023 | ¥31,800 | -1.85% |
| 2024 | ¥31,000 | -2.52% |
| 2025 | ¥30,500 | -1.61% |
伊都郡かつらぎ町の概要
この地点が所在する伊都郡かつらぎ町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,967人
1人当たり課税対象所得
¥41,231,065
高齢化率
40.2%
住宅地中央値
¥21,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字花園久木字東手２７１番
高野山 (11,000m)
¥3,110/㎡坪 ¥10,281
累積 +0%
大字花園新子字上垣内７４番
高野山 (16,000m)
¥3,400/㎡坪 ¥11,240
累積 -5.56%
大字花園梁瀬字荒神小路６０４番
紀伊細川 (18,000m)
¥4,100/㎡坪 ¥13,554
累積 -22.93%
大字笠田中字稲子１３９番１
笠田 (1,000m)
¥29,100/㎡坪 ¥96,198
累積 -29.71%
大字笠田東字前田４４６番１３
笠田 (850m)
¥19,400/㎡坪 ¥64,132
累積 -11.82%
大字大薮字大道脇２９０番１１
大谷 (550m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -1.71%
伊都郡かつらぎ町の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字外島２５２９番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字丁ノ町字外島２５２９番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.95%/年です。
- Q.03
大字丁ノ町字外島２５２９番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は妙寺 (270m)です。
- Q.04
大字丁ノ町字外島２５２９番１６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025915
LAST UPDATED
2026/4/15