§ LAND PRICE POINT
大字妙寺字上ノ島１６０番３１
和歌山県 伊都郡かつらぎ町 · 住宅地
2022年 ㎡単価
¥31,700/㎡
2022年 坪単価
¥104,793/坪
17年累積
-43.89%
CAGR
-3.34%/年
ピーク
2005年
¥56,500
伊都郡かつらぎ町中央値比
×1.5
中央値 ¥21,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.55%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥56,500 | — |
| 2006 | ¥52,800 | -6.55% |
| 2007 | ¥51,500 | -2.46% |
| 2008 | ¥50,500 | -1.94% |
| 2009 | ¥49,000 | -2.97% |
| 2010 | ¥46,500 | -5.1% |
| 2011 | ¥44,800 | -3.66% |
| 2012 | ¥42,000 | -6.25% |
| 2013 | ¥40,200 | -4.29% |
| 2014 | ¥38,700 | -3.73% |
| 2015 | ¥37,500 | -3.1% |
| 2016 | ¥36,400 | -2.93% |
| 2017 | ¥35,200 | -3.3% |
| 2018 | ¥34,200 | -2.84% |
| 2019 | ¥33,500 | -2.05% |
| 2020 | ¥32,800 | -2.09% |
| 2021 | ¥32,200 | -1.83% |
| 2022 | ¥31,700 | -1.55% |
伊都郡かつらぎ町の概要
この地点が所在する伊都郡かつらぎ町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,967人
1人当たり課税対象所得
¥41,231,065
高齢化率
40.2%
住宅地中央値
¥21,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字花園久木字東手２７１番
高野山 (11,000m)
¥3,110/㎡坪 ¥10,281
累積 +0%
大字花園新子字上垣内７４番
高野山 (16,000m)
¥3,400/㎡坪 ¥11,240
累積 -5.56%
大字花園梁瀬字荒神小路６０４番
紀伊細川 (18,000m)
¥4,100/㎡坪 ¥13,554
累積 -22.93%
大字笠田中字稲子１３９番１
笠田 (1,000m)
¥29,100/㎡坪 ¥96,198
累積 -29.71%
大字笠田東字前田４４６番１３
笠田 (850m)
¥19,400/㎡坪 ¥64,132
累積 -11.82%
大字大薮字大道脇２９０番１１
大谷 (550m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -1.71%
伊都郡かつらぎ町の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊都郡かつらぎ町大字妙寺字上ノ島１６０番３１の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥31,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字妙寺字上ノ島１６０番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-43.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.34%/年です。
- Q.03
大字妙寺字上ノ島１６０番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中飯降 (620m)です。
- Q.04
大字妙寺字上ノ島１６０番３１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519767
LAST UPDATED
2026/4/15