§ LAND PRICE POINT
湯川町小松原字中ノ坪１９８番１
和歌山県 御坊市 · 住宅地
2022年 ㎡単価
¥29,100/㎡
2022年 坪単価
¥96,198/坪
13年累積
-44.25%
CAGR
-4.4%/年
ピーク
2009年
¥52,200
御坊市中央値比
×1.32
中央値 ¥22,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥52,200 | — |
| 2010 | ¥48,500 | -7.09% |
| 2011 | ¥44,900 | -7.42% |
| 2012 | ¥41,800 | -6.9% |
| 2013 | ¥39,000 | -6.7% |
| 2014 | ¥36,800 | -5.64% |
| 2015 | ¥34,700 | -5.71% |
| 2016 | ¥33,300 | -4.03% |
| 2017 | ¥32,100 | -3.6% |
| 2018 | ¥31,400 | -2.18% |
| 2019 | ¥30,500 | -2.87% |
| 2020 | ¥30,000 | -1.64% |
| 2021 | ¥29,500 | -1.67% |
| 2022 | ¥29,100 | -1.36% |
§ 02.5
CITY CONTEXT御坊市の概要
この地点が所在する御坊市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,481人
1人当たり課税対象所得
¥43,687,936
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥22,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
御坊市湯川町小松原字中ノ坪１９８番１の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥29,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湯川町小松原字中ノ坪１９８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2022年までの13年間で累積-44.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.4%/年です。
- Q.03
湯川町小松原字中ノ坪１９８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は御坊 (770m)です。
- Q.04
湯川町小松原字中ノ坪１９８番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9022951
LAST UPDATED
2026/4/15