§ LAND PRICE POINT
湯川町財部字下河原８８１番１４
和歌山県 御坊市 · 住宅地
2016年 ㎡単価
¥36,600/㎡
2016年 坪単価
¥120,992/坪
11年累積
-40.97%
CAGR
-4.68%/年
ピーク
2005年
¥62,000
御坊市中央値比
×1.66
中央値 ¥22,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,000 | — |
| 2006 | ¥59,500 | -4.03% |
| 2007 | ¥56,800 | -4.54% |
| 2008 | ¥54,700 | -3.7% |
| 2009 | ¥51,500 | -5.85% |
| 2010 | ¥48,400 | -6.02% |
| 2011 | ¥45,300 | -6.4% |
| 2012 | ¥42,500 | -6.18% |
| 2013 | ¥40,400 | -4.94% |
| 2014 | ¥38,900 | -3.71% |
| 2015 | ¥37,700 | -3.08% |
| 2016 | ¥36,600 | -2.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT御坊市の概要
この地点が所在する御坊市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,481人
1人当たり課税対象所得
¥43,687,936
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥22,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
御坊市湯川町財部字下河原８８１番１４の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥36,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湯川町財部字下河原８８１番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-40.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.68%/年です。
- Q.03
湯川町財部字下河原８８１番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は御坊 (1,100m)です。
- Q.04
湯川町財部字下河原８８１番１４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519675
LAST UPDATED
2026/4/15