§ LAND PRICE POINT
塩屋町北塩屋字峠６３６番４
和歌山県 御坊市 · 住宅地
2020年 ㎡単価
¥26,700/㎡
2020年 坪単価
¥88,264/坪
15年累積
-40%
CAGR
-3.35%/年
ピーク
2005年
¥44,500
御坊市中央値比
×1.21
中央値 ¥22,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,500 | — |
| 2006 | ¥43,500 | -2.25% |
| 2007 | ¥42,400 | -2.53% |
| 2008 | ¥41,400 | -2.36% |
| 2009 | ¥39,500 | -4.59% |
| 2010 | ¥37,500 | -5.06% |
| 2011 | ¥35,500 | -5.33% |
| 2012 | ¥33,700 | -5.07% |
| 2013 | ¥32,100 | -4.75% |
| 2014 | ¥30,700 | -4.36% |
| 2015 | ¥29,500 | -3.91% |
| 2016 | ¥28,800 | -2.37% |
| 2017 | ¥28,200 | -2.08% |
| 2018 | ¥27,700 | -1.77% |
| 2019 | ¥27,200 | -1.81% |
| 2020 | ¥26,700 | -1.84% |
御坊市の概要
この地点が所在する御坊市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,481人
1人当たり課税対象所得
¥43,687,936
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥22,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
薗字東下野８０１番４
西御坊 (600m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -6.25%
島字牛河７３番１２
学門 (280m)
¥27,000/㎡坪 ¥89,256
累積 -1.1%
島字籠田１５１番６
紀伊御坊 (500m)
¥26,400/㎡坪 ¥87,273
累積 -58.75%
湯川町財部字下河原８８１番１４
御坊 (1,100m)
¥36,600/㎡坪 ¥120,992
累積 -40.97%
湯川町財部字薮田５０４番１外
学門 (1,000m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -50.97%
湯川町小松原字西ノ坪３１４番
御坊 (600m)
¥54,200/㎡坪 ¥179,173
累積 -11.15%
よくある質問
- Q.01
御坊市塩屋町北塩屋字峠６３６番４の最新地価はいくらですか？
- 2020年の地価公示によると、¥26,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩屋町北塩屋字峠６３６番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2020年までの15年間で累積-40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.35%/年です。
- Q.03
塩屋町北塩屋字峠６３６番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西御坊 (1,700m)です。
- Q.04
塩屋町北塩屋字峠６３６番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519676
LAST UPDATED
2026/4/15