§ LAND PRICE POINT
湯川町財部字薮田５０４番１外
和歌山県 御坊市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,300/㎡
2025年 坪単価
¥100,165/坪
20年累積
-50.97%
CAGR
-3.5%/年
ピーク
2005年
¥61,800
御坊市中央値比
×1.38
中央値 ¥22,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.34%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,800 | — |
| 2006 | ¥59,300 | -4.05% |
| 2007 | ¥56,600 | -4.55% |
| 2008 | ¥54,500 | -3.71% |
| 2009 | ¥51,000 | -6.42% |
| 2010 | ¥47,700 | -6.47% |
| 2011 | ¥44,200 | -7.34% |
| 2012 | ¥41,800 | -5.43% |
| 2013 | ¥39,700 | -5.02% |
| 2014 | ¥38,100 | -4.03% |
| 2015 | ¥36,900 | -3.15% |
| 2016 | ¥35,800 | -2.98% |
| 2017 | ¥35,000 | -2.23% |
| 2018 | ¥34,300 | -2% |
| 2019 | ¥33,600 | -2.04% |
| 2020 | ¥32,900 | -2.08% |
| 2021 | ¥32,200 | -2.13% |
| 2022 | ¥31,600 | -1.86% |
| 2023 | ¥31,100 | -1.58% |
| 2024 | ¥30,700 | -1.29% |
| 2025 | ¥30,300 | -1.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT御坊市の概要
この地点が所在する御坊市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,481人
1人当たり課税対象所得
¥43,687,936
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥22,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
御坊市湯川町財部字薮田５０４番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湯川町財部字薮田５０４番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.5%/年です。
- Q.03
湯川町財部字薮田５０４番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は学門 (1,000m)です。
- Q.04
湯川町財部字薮田５０４番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519678
LAST UPDATED
2026/4/15