§ LAND PRICE POINT
隅田町河瀬字曽根２５５番
和歌山県 橋本市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,600/㎡
2025年 坪単価
¥87,934/坪
20年累積
-49.81%
CAGR
-3.39%/年
ピーク
2005年
¥53,000
橋本市中央値比
×0.93
中央値 ¥28,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.55%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,000 | — |
| 2006 | ¥49,000 | -7.55% |
| 2007 | ¥46,500 | -5.1% |
| 2008 | ¥45,800 | -1.51% |
| 2009 | ¥44,300 | -3.28% |
| 2010 | ¥41,700 | -5.87% |
| 2011 | ¥39,500 | -5.28% |
| 2012 | ¥37,900 | -4.05% |
| 2013 | ¥35,700 | -5.8% |
| 2014 | ¥34,000 | -4.76% |
| 2015 | ¥32,800 | -3.53% |
| 2016 | ¥31,900 | -2.74% |
| 2017 | ¥31,100 | -2.51% |
| 2018 | ¥30,400 | -2.25% |
| 2019 | ¥29,800 | -1.97% |
| 2020 | ¥29,200 | -2.01% |
| 2021 | ¥28,600 | -2.05% |
| 2022 | ¥28,000 | -2.1% |
| 2023 | ¥27,400 | -2.14% |
| 2024 | ¥27,000 | -1.46% |
| 2025 | ¥26,600 | -1.48% |
橋本市の概要
この地点が所在する橋本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
60,818人
1人当たり課税対象所得
¥18,227,649
高齢化率
33.1%
住宅地中央値
¥28,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あやの台１丁目４３番１２
隅田 (1,800m)
¥36,700/㎡坪 ¥121,322
累積 +0.55%
紀見ケ丘３丁目２２３番１３７
林間田園都市 (1,800m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -39.26%
隅田町中島字谷田１３９番６外
隅田 (1,100m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -3.94%
隅田町中島字野元３２２番４
隅田 (1,300m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 -42.86%
賢堂１００５番
紀伊清水 (550m)
¥42,600/㎡坪 ¥140,826
累積 -6.99%
古佐田３丁目５４４番３
橋本 (580m)
¥32,000/㎡坪 ¥105,785
累積 -45.3%
よくある質問
- Q.01
橋本市隅田町河瀬字曽根２５５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
隅田町河瀬字曽根２５５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.39%/年です。
- Q.03
隅田町河瀬字曽根２５５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下兵庫 (950m)です。
- Q.04
隅田町河瀬字曽根２５５番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5025348
LAST UPDATED
2026/4/15