§ LAND PRICE POINT
古佐田３丁目５４４番３
和歌山県 橋本市 · 住宅地 · 古佐田３－９－１２
2025年 ㎡単価
¥32,000/㎡
2025年 坪単価
¥105,785/坪
20年累積
-45.3%
CAGR
-2.97%/年
ピーク
2005年
¥58,500
橋本市中央値比
×1.12
中央値 ¥28,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥58,500 | — |
| 2006 | ¥54,500 | -6.84% |
| 2007 | ¥52,000 | -4.59% |
| 2008 | ¥52,000 | +0% |
| 2009 | ¥51,000 | -1.92% |
| 2010 | ¥49,000 | -3.92% |
| 2011 | ¥47,000 | -4.08% |
| 2012 | ¥45,500 | -3.19% |
| 2013 | ¥42,800 | -5.93% |
| 2014 | ¥39,900 | -6.78% |
| 2015 | ¥38,500 | -3.51% |
| 2016 | ¥37,400 | -2.86% |
| 2017 | ¥36,600 | -2.14% |
| 2018 | ¥35,800 | -2.19% |
| 2019 | ¥35,200 | -1.68% |
| 2020 | ¥34,700 | -1.42% |
| 2021 | ¥34,200 | -1.44% |
| 2022 | ¥33,700 | -1.46% |
| 2023 | ¥33,000 | -2.08% |
| 2024 | ¥32,500 | -1.52% |
| 2025 | ¥32,000 | -1.54% |
橋本市の概要
この地点が所在する橋本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
60,818人
1人当たり課税対象所得
¥18,227,649
高齢化率
33.1%
住宅地中央値
¥28,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あやの台１丁目４３番１２
隅田 (1,800m)
¥36,700/㎡坪 ¥121,322
累積 +0.55%
紀見ケ丘３丁目２２３番１３７
林間田園都市 (1,800m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -39.26%
隅田町河瀬字曽根２５５番
下兵庫 (950m)
¥26,600/㎡坪 ¥87,934
累積 -49.81%
隅田町中島字谷田１３９番６外
隅田 (1,100m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -3.94%
隅田町中島字野元３２２番４
隅田 (1,300m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 -42.86%
賢堂１００５番
紀伊清水 (550m)
¥42,600/㎡坪 ¥140,826
累積 -6.99%
よくある質問
- Q.01
橋本市古佐田３丁目５４４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古佐田３丁目５４４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.97%/年です。
- Q.03
古佐田３丁目５４４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は橋本 (580m)です。
- Q.04
古佐田３丁目５４４番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025867
LAST UPDATED
2026/4/15