§ LAND PRICE POINT
紀見ケ丘３丁目２２３番１３７
和歌山県 橋本市 · 住宅地 · 紀見ケ丘３－８－１３
2025年 ㎡単価
¥32,800/㎡
2025年 坪単価
¥108,430/坪
20年累積
-39.26%
CAGR
-2.46%/年
ピーク
2005年
¥54,000
橋本市中央値比
×1.15
中央値 ¥28,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に-7.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-7.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,000 | — |
| 2006 | ¥50,700 | -6.11% |
| 2007 | ¥47,000 | -7.3% |
| 2008 | ¥45,800 | -2.55% |
| 2009 | ¥44,500 | -2.84% |
| 2010 | ¥42,500 | -4.49% |
| 2011 | ¥40,400 | -4.94% |
| 2012 | ¥39,000 | -3.47% |
| 2013 | ¥37,900 | -2.82% |
| 2014 | ¥36,500 | -3.69% |
| 2015 | ¥35,800 | -1.92% |
| 2016 | ¥35,400 | -1.12% |
| 2017 | ¥35,100 | -0.85% |
| 2018 | ¥34,800 | -0.85% |
| 2019 | ¥34,500 | -0.86% |
| 2020 | ¥34,300 | -0.58% |
| 2021 | ¥34,100 | -0.58% |
| 2022 | ¥33,900 | -0.59% |
| 2023 | ¥33,500 | -1.18% |
| 2024 | ¥33,200 | -0.9% |
| 2025 | ¥32,800 | -1.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT橋本市の概要
この地点が所在する橋本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
60,818人
1人当たり課税対象所得
¥18,227,649
高齢化率
33.1%
住宅地中央値
¥28,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
橋本市紀見ケ丘３丁目２２３番１３７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
紀見ケ丘３丁目２２３番１３７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.46%/年です。
- Q.03
紀見ケ丘３丁目２２３番１３７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は林間田園都市 (1,800m)です。
- Q.04
紀見ケ丘３丁目２２３番１３７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025868
LAST UPDATED
2026/4/15