§ LAND PRICE POINT
船尾字東濱１８６番５６外
和歌山県 海南市 · 商業地
2011年 ㎡単価
¥81,000/㎡
2011年 坪単価
¥267,768/坪
6年累積
-31.93%
CAGR
-6.21%/年
ピーク
2005年
¥119,000
海南市中央値比
×1.29
中央値 ¥63,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-10.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-10.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥119,000 | — |
| 2006 | ¥110,000 | -7.56% |
| 2007 | ¥104,000 | -5.45% |
| 2008 | ¥99,300 | -4.52% |
| 2009 | ¥95,200 | -4.13% |
| 2010 | ¥91,000 | -4.41% |
| 2011 | ¥81,000 | -10.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT海南市の概要
この地点が所在する海南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
48,369人
1人当たり課税対象所得
¥61,754,460
高齢化率
36.6%
商業地中央値
¥63,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
海南市船尾字東濱１８６番５６外の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥81,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
船尾字東濱１８６番５６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-31.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.21%/年です。
- Q.03
船尾字東濱１８６番５６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は海南 (1,000m)です。
- Q.04
船尾字東濱１８６番５６外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519639
LAST UPDATED
2026/4/15