§ LAND PRICE POINT
下津町黒田字川端５５番１
和歌山県 海南市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥39,500/㎡
2025年 坪単価
¥130,578/坪
9年累積
-21.94%
CAGR
-2.71%/年
ピーク
2016年
¥50,600
海南市中央値比
×0.63
中央値 ¥63,000
§ DATA INSIGHTS
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの加茂郷駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥50,600 | — |
| 2017 | ¥48,900 | -3.36% |
| 2018 | ¥47,500 | -2.86% |
| 2019 | ¥46,200 | -2.74% |
| 2020 | ¥44,900 | -2.81% |
| 2021 | ¥43,500 | -3.12% |
| 2022 | ¥42,200 | -2.99% |
| 2023 | ¥41,000 | -2.84% |
| 2024 | ¥40,200 | -1.95% |
| 2025 | ¥39,500 | -1.74% |
§ 02.5
CITY CONTEXT海南市の概要
この地点が所在する海南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
48,369人
1人当たり課税対象所得
¥61,754,460
高齢化率
36.6%
商業地中央値
¥63,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
海南市下津町黒田字川端５５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下津町黒田字川端５５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-21.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.71%/年です。
- Q.03
下津町黒田字川端５５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は加茂郷 (160m)です。
- Q.04
下津町黒田字川端５５番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16007380
LAST UPDATED
2026/4/15