§ LAND PRICE POINT
下津町黒田字川端５１番９
和歌山県 海南市 · 商業地
2015年 ㎡単価
¥52,400/㎡
2015年 坪単価
¥173,223/坪
9年累積
-43.47%
CAGR
-6.14%/年
ピーク
2006年
¥92,700
海南市中央値比
×0.83
中央値 ¥63,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に-8.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-8.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの加茂郷駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥92,700 | — |
| 2007 | ¥84,500 | -8.85% |
| 2008 | ¥78,900 | -6.63% |
| 2009 | ¥73,700 | -6.59% |
| 2010 | ¥68,900 | -6.51% |
| 2011 | ¥64,300 | -6.68% |
| 2012 | ¥60,500 | -5.91% |
| 2013 | ¥57,400 | -5.12% |
| 2014 | ¥54,800 | -4.53% |
| 2015 | ¥52,400 | -4.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT海南市の概要
この地点が所在する海南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
48,369人
1人当たり課税対象所得
¥61,754,460
高齢化率
36.6%
商業地中央値
¥63,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
海南市下津町黒田字川端５１番９の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥52,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下津町黒田字川端５１番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2015年までの9年間で累積-43.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.14%/年です。
- Q.03
下津町黒田字川端５１番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は加茂郷 (120m)です。
- Q.04
下津町黒田字川端５１番９の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025866
LAST UPDATED
2026/4/15