§ LAND PRICE POINT
名高字大須賀５３７番６
和歌山県 海南市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥85,800/㎡
2025年 坪単価
¥283,636/坪
20年累積
-50.12%
CAGR
-3.42%/年
ピーク
2005年
¥172,000
海南市中央値比
×1.36
中央値 ¥63,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥172,000 | — |
| 2006 | ¥158,000 | -8.14% |
| 2007 | ¥146,000 | -7.59% |
| 2008 | ¥139,000 | -4.79% |
| 2009 | ¥133,000 | -4.32% |
| 2010 | ¥127,000 | -4.51% |
| 2011 | ¥123,000 | -3.15% |
| 2012 | ¥120,000 | -2.44% |
| 2013 | ¥119,000 | -0.83% |
| 2014 | ¥118,000 | -0.84% |
| 2015 | ¥116,000 | -1.69% |
| 2016 | ¥113,000 | -2.59% |
| 2017 | ¥111,000 | -1.77% |
| 2018 | ¥108,000 | -2.7% |
| 2019 | ¥104,000 | -3.7% |
| 2020 | ¥99,700 | -4.13% |
| 2021 | ¥95,800 | -3.91% |
| 2022 | ¥92,500 | -3.44% |
| 2023 | ¥89,400 | -3.35% |
| 2024 | ¥87,500 | -2.13% |
| 2025 | ¥85,800 | -1.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT海南市の概要
この地点が所在する海南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
48,369人
1人当たり課税対象所得
¥61,754,460
高齢化率
36.6%
商業地中央値
¥63,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
海南市名高字大須賀５３７番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
名高字大須賀５３７番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.42%/年です。
- Q.03
名高字大須賀５３７番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は海南 (300m)です。
- Q.04
名高字大須賀５３７番６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025858
LAST UPDATED
2026/4/15