§ LAND PRICE POINT
伏野字屋敷ノ壱１０７４番４外
鳥取県 鳥取市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥18,600/㎡
2025年 坪単価
¥61,488/坪
19年累積
-40%
CAGR
-2.65%/年
ピーク
2006年
¥31,000
鳥取市中央値比
×0.29
中央値 ¥64,000
§ DATA INSIGHTS
鳥取市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥18,600/㎡ で、鳥取市内の商業地中央値 ¥64,000/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥31,000 | — |
| 2007 | ¥30,000 | -3.23% |
| 2008 | ¥29,500 | -1.67% |
| 2009 | ¥29,000 | -1.69% |
| 2010 | ¥28,000 | -3.45% |
| 2011 | ¥27,000 | -3.57% |
| 2012 | ¥25,800 | -4.44% |
| 2013 | ¥25,000 | -3.1% |
| 2014 | ¥24,500 | -2% |
| 2015 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2016 | ¥23,500 | -2.08% |
| 2017 | ¥23,000 | -2.13% |
| 2018 | ¥22,300 | -3.04% |
| 2019 | ¥21,500 | -3.59% |
| 2020 | ¥20,700 | -3.72% |
| 2021 | ¥20,000 | -3.38% |
| 2022 | ¥19,600 | -2% |
| 2023 | ¥19,200 | -2.04% |
| 2024 | ¥18,800 | -2.08% |
| 2025 | ¥18,600 | -1.06% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥64,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市伏野字屋敷ノ壱１０７４番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伏野字屋敷ノ壱１０７４番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.65%/年です。
- Q.03
伏野字屋敷ノ壱１０７４番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は末恒 (800m)です。
- Q.04
伏野字屋敷ノ壱１０７４番４外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6518202
LAST UPDATED
2026/4/15