§ LAND PRICE POINT
瓦町６０５番
鳥取県 鳥取市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥55,900/㎡
2025年 坪単価
¥184,793/坪
20年累積
-55.63%
CAGR
-3.98%/年
ピーク
2005年
¥126,000
鳥取市中央値比
×0.87
中央値 ¥64,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-14.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-14.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥126,000 | — |
| 2006 | ¥119,000 | -5.56% |
| 2007 | ¥115,000 | -3.36% |
| 2008 | ¥110,000 | -4.35% |
| 2009 | ¥104,000 | -5.45% |
| 2010 | ¥102,000 | -1.92% |
| 2011 | ¥87,000 | -14.71% |
| 2012 | ¥81,500 | -6.32% |
| 2013 | ¥76,300 | -6.38% |
| 2014 | ¥72,300 | -5.24% |
| 2015 | ¥70,000 | -3.18% |
| 2016 | ¥67,000 | -4.29% |
| 2017 | ¥64,500 | -3.73% |
| 2018 | ¥62,000 | -3.88% |
| 2019 | ¥61,000 | -1.61% |
| 2020 | ¥60,000 | -1.64% |
| 2021 | ¥58,500 | -2.5% |
| 2022 | ¥57,300 | -2.05% |
| 2023 | ¥56,700 | -1.05% |
| 2024 | ¥56,100 | -1.06% |
| 2025 | ¥55,900 | -0.36% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥64,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市瓦町６０５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
瓦町６０５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.98%/年です。
- Q.03
瓦町６０５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥取 (500m)です。
- Q.04
瓦町６０５番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026011
LAST UPDATED
2026/4/15