§ LAND PRICE POINT
栄町６０９番
鳥取県 鳥取市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥101,000/㎡
2025年 坪単価
¥333,884/坪
20年累積
-63.93%
CAGR
-4.97%/年
ピーク
2005年
¥280,000
鳥取市中央値比
×1.58
中央値 ¥64,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの鳥取駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥280,000 | — |
| 2006 | ¥250,000 | -10.71% |
| 2007 | ¥230,000 | -8% |
| 2008 | ¥216,000 | -6.09% |
| 2009 | ¥198,000 | -8.33% |
| 2010 | ¥184,000 | -7.07% |
| 2011 | ¥170,000 | -7.61% |
| 2012 | ¥157,000 | -7.65% |
| 2013 | ¥144,000 | -8.28% |
| 2014 | ¥134,000 | -6.94% |
| 2015 | ¥127,000 | -5.22% |
| 2016 | ¥124,000 | -2.36% |
| 2017 | ¥122,000 | -1.61% |
| 2018 | ¥121,000 | -0.82% |
| 2019 | ¥120,000 | -0.83% |
| 2020 | ¥117,000 | -2.5% |
| 2021 | ¥113,000 | -3.42% |
| 2022 | ¥109,000 | -3.54% |
| 2023 | ¥105,000 | -3.67% |
| 2024 | ¥102,000 | -2.86% |
| 2025 | ¥101,000 | -0.98% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥64,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市栄町６０９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥101,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栄町６０９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-63.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.97%/年です。
- Q.03
栄町６０９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥取 (200m)です。
- Q.04
栄町６０９番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519953
LAST UPDATED
2026/4/15