§ LAND PRICE POINT
扇町１２８番１外
鳥取県 鳥取市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥85,500/㎡
2025年 坪単価
¥282,644/坪
20年累積
-56.15%
CAGR
-4.04%/年
ピーク
2005年
¥195,000
鳥取市中央値比
×1.34
中央値 ¥64,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-9.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥195,000 | — |
| 2006 | ¥180,000 | -7.69% |
| 2007 | ¥170,000 | -5.56% |
| 2008 | ¥165,000 | -2.94% |
| 2009 | ¥155,000 | -6.06% |
| 2010 | ¥140,000 | -9.68% |
| 2011 | ¥128,000 | -8.57% |
| 2012 | ¥120,000 | -6.25% |
| 2013 | ¥115,000 | -4.17% |
| 2014 | ¥110,000 | -4.35% |
| 2015 | ¥105,000 | -4.55% |
| 2016 | ¥101,000 | -3.81% |
| 2017 | ¥98,000 | -2.97% |
| 2018 | ¥96,500 | -1.53% |
| 2019 | ¥95,000 | -1.55% |
| 2020 | ¥93,000 | -2.11% |
| 2021 | ¥91,000 | -2.15% |
| 2022 | ¥89,000 | -2.2% |
| 2023 | ¥87,800 | -1.35% |
| 2024 | ¥86,000 | -2.05% |
| 2025 | ¥85,500 | -0.58% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥64,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市扇町１２８番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
扇町１２８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.04%/年です。
- Q.03
扇町１２８番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥取 (250m)です。
- Q.04
扇町１２８番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519951
LAST UPDATED
2026/4/15