§ LAND PRICE POINT
福部町海士字西ノ野１８番１３
鳥取県 鳥取市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥17,900/㎡
2025年 坪単価
¥59,173/坪
20年累積
-57.38%
CAGR
-4.17%/年
ピーク
2005年
¥42,000
鳥取市中央値比
×0.28
中央値 ¥64,000
§ DATA INSIGHTS
鳥取市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥17,900/㎡ で、鳥取市内の商業地中央値 ¥64,000/㎡ の28%です。比較的手頃な価格帯です。
2015年に-7.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-7.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,000 | — |
| 2006 | ¥40,000 | -4.76% |
| 2007 | ¥38,000 | -5% |
| 2008 | ¥36,500 | -3.95% |
| 2009 | ¥35,000 | -4.11% |
| 2010 | ¥33,500 | -4.29% |
| 2011 | ¥31,500 | -5.97% |
| 2012 | ¥29,500 | -6.35% |
| 2013 | ¥27,500 | -6.78% |
| 2014 | ¥25,500 | -7.27% |
| 2015 | ¥23,500 | -7.84% |
| 2016 | ¥22,000 | -6.38% |
| 2017 | ¥21,000 | -4.55% |
| 2018 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2019 | ¥20,000 | -2.44% |
| 2020 | ¥19,500 | -2.5% |
| 2021 | ¥19,200 | -1.54% |
| 2022 | ¥18,900 | -1.56% |
| 2023 | ¥18,500 | -2.12% |
| 2024 | ¥18,200 | -1.62% |
| 2025 | ¥17,900 | -1.65% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥64,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市福部町海士字西ノ野１８番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福部町海士字西ノ野１８番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-57.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.17%/年です。
- Q.03
福部町海士字西ノ野１８番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福部 (2,200m)です。
- Q.04
福部町海士字西ノ野１８番１３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519910
LAST UPDATED
2026/4/15