§ LAND PRICE POINT
今町２丁目２８５番
鳥取県 鳥取市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥64,000/㎡
2025年 坪単価
¥211,570/坪
20年累積
-61.21%
CAGR
-4.62%/年
ピーク
2005年
¥165,000
鳥取市中央値比
×1
中央値 ¥64,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-8.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥165,000 | — |
| 2006 | ¥153,000 | -7.27% |
| 2007 | ¥143,000 | -6.54% |
| 2008 | ¥138,000 | -3.5% |
| 2009 | ¥132,000 | -4.35% |
| 2010 | ¥123,000 | -6.82% |
| 2011 | ¥112,000 | -8.94% |
| 2012 | ¥103,000 | -8.04% |
| 2013 | ¥94,000 | -8.74% |
| 2014 | ¥86,000 | -8.51% |
| 2015 | ¥80,000 | -6.98% |
| 2016 | ¥76,500 | -4.37% |
| 2017 | ¥73,500 | -3.92% |
| 2018 | ¥71,800 | -2.31% |
| 2019 | ¥70,700 | -1.53% |
| 2020 | ¥69,600 | -1.56% |
| 2021 | ¥67,900 | -2.44% |
| 2022 | ¥66,300 | -2.36% |
| 2023 | ¥65,400 | -1.36% |
| 2024 | ¥64,600 | -1.22% |
| 2025 | ¥64,000 | -0.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥64,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市今町２丁目２８５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥64,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今町２丁目２８５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-61.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.62%/年です。
- Q.03
今町２丁目２８５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥取 (300m)です。
- Q.04
今町２丁目２８５番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026006
LAST UPDATED
2026/4/15