§ LAND PRICE POINT
西町１丁目２０２番２外
鳥取県 鳥取市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥77,600/㎡
2025年 坪単価
¥256,529/坪
20年累積
-54.35%
CAGR
-3.85%/年
ピーク
2005年
¥170,000
鳥取市中央値比
×1.21
中央値 ¥64,000
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥170,000 | — |
| 2006 | ¥157,000 | -7.65% |
| 2007 | ¥148,000 | -5.73% |
| 2008 | ¥142,000 | -4.05% |
| 2009 | ¥135,000 | -4.93% |
| 2010 | ¥125,000 | -7.41% |
| 2011 | ¥116,000 | -7.2% |
| 2012 | ¥107,000 | -7.76% |
| 2013 | ¥99,500 | -7.01% |
| 2014 | ¥93,500 | -6.03% |
| 2015 | ¥88,500 | -5.35% |
| 2016 | ¥87,000 | -1.69% |
| 2017 | ¥86,500 | -0.57% |
| 2018 | ¥86,500 | +0% |
| 2019 | ¥86,500 | +0% |
| 2020 | ¥86,000 | -0.58% |
| 2021 | ¥84,000 | -2.33% |
| 2022 | ¥81,300 | -3.21% |
| 2023 | ¥80,000 | -1.6% |
| 2024 | ¥78,500 | -1.87% |
| 2025 | ¥77,600 | -1.15% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥64,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市西町１丁目２０２番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥77,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西町１丁目２０２番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.85%/年です。
- Q.03
西町１丁目２０２番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥取 (1,200m)です。
- Q.04
西町１丁目２０２番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026005
LAST UPDATED
2026/4/15