§ LAND PRICE POINT
日田字向田４２６番３
鳥取県 八頭郡八頭町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,000/㎡
2025年 坪単価
¥16,529/坪
20年累積
-39.02%
CAGR
-2.44%/年
ピーク
2005年
¥8,200
八頭郡八頭町中央値比
×0.35
中央値 ¥14,150
§ DATA INSIGHTS
八頭郡八頭町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,000/㎡ で、八頭郡八頭町内の住宅地中央値 ¥14,150/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥8,200 | — |
| 2006 | ¥7,900 | -3.66% |
| 2007 | ¥7,500 | -5.06% |
| 2008 | ¥7,200 | -4% |
| 2009 | ¥6,800 | -5.56% |
| 2010 | ¥6,400 | -5.88% |
| 2011 | ¥6,200 | -3.12% |
| 2012 | ¥6,100 | -1.61% |
| 2013 | ¥6,000 | -1.64% |
| 2014 | ¥5,900 | -1.67% |
| 2015 | ¥5,800 | -1.69% |
| 2016 | ¥5,700 | -1.72% |
| 2017 | ¥5,600 | -1.75% |
| 2018 | ¥5,500 | -1.79% |
| 2019 | ¥5,400 | -1.82% |
| 2020 | ¥5,300 | -1.85% |
| 2021 | ¥5,200 | -1.89% |
| 2022 | ¥5,150 | -0.96% |
| 2023 | ¥5,100 | -0.97% |
| 2024 | ¥5,050 | -0.98% |
| 2025 | ¥5,000 | -0.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八頭郡八頭町の概要
この地点が所在する八頭郡八頭町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,937人
1人当たり課税対象所得
¥12,212,963
高齢化率
36.3%
住宅地中央値
¥14,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES八頭郡八頭町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八頭郡八頭町日田字向田４２６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
日田字向田４２６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.44%/年です。
- Q.03
日田字向田４２６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は丹比 (1,300m)です。
- Q.04
日田字向田４２６番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520055
LAST UPDATED
2026/4/15