§ LAND PRICE POINT
下野字上野土居５１８番１外
鳥取県 八頭郡八頭町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,450/㎡
2025年 坪単価
¥11,405/坪
20年累積
-36.11%
CAGR
-2.22%/年
ピーク
2005年
¥5,400
八頭郡八頭町中央値比
×0.24
中央値 ¥14,150
§ DATA INSIGHTS
八頭郡八頭町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,450/㎡ で、八頭郡八頭町内の住宅地中央値 ¥14,150/㎡ の24%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥5,400 | — |
| 2006 | ¥5,200 | -3.7% |
| 2007 | ¥5,000 | -3.85% |
| 2008 | ¥4,800 | -4% |
| 2009 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2010 | ¥4,500 | -4.26% |
| 2011 | ¥4,400 | -2.22% |
| 2012 | ¥4,300 | -2.27% |
| 2013 | ¥4,240 | -1.4% |
| 2014 | ¥4,200 | -0.94% |
| 2015 | ¥4,100 | -2.38% |
| 2016 | ¥4,000 | -2.44% |
| 2017 | ¥3,900 | -2.5% |
| 2018 | ¥3,800 | -2.56% |
| 2019 | ¥3,750 | -1.32% |
| 2020 | ¥3,700 | -1.33% |
| 2021 | ¥3,650 | -1.35% |
| 2022 | ¥3,600 | -1.37% |
| 2023 | ¥3,550 | -1.39% |
| 2024 | ¥3,500 | -1.41% |
| 2025 | ¥3,450 | -1.43% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八頭郡八頭町の概要
この地点が所在する八頭郡八頭町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,937人
1人当たり課税対象所得
¥12,212,963
高齢化率
36.3%
住宅地中央値
¥14,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES八頭郡八頭町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八頭郡八頭町下野字上野土居５１８番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,450/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下野字上野土居５１８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.22%/年です。
- Q.03
下野字上野土居５１８番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は因幡船岡 (6,900m)です。
- Q.04
下野字上野土居５１８番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520052
LAST UPDATED
2026/4/15