§ LAND PRICE POINT
国中字森谷前５９６番２５外
鳥取県 八頭郡八頭町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,600/㎡
2025年 坪単価
¥44,959/坪
20年累積
-46.67%
CAGR
-3.09%/年
ピーク
2005年
¥25,500
八頭郡八頭町中央値比
×0.96
中央値 ¥14,150
§ DATA INSIGHTS
2012年に-9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの河原駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,500 | — |
| 2006 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2007 | ¥24,200 | -3.2% |
| 2008 | ¥24,000 | -0.83% |
| 2009 | ¥23,000 | -4.17% |
| 2010 | ¥21,700 | -5.65% |
| 2011 | ¥20,000 | -7.83% |
| 2012 | ¥18,200 | -9% |
| 2013 | ¥17,000 | -6.59% |
| 2014 | ¥16,200 | -4.71% |
| 2015 | ¥15,700 | -3.09% |
| 2016 | ¥15,300 | -2.55% |
| 2017 | ¥15,000 | -1.96% |
| 2018 | ¥14,800 | -1.33% |
| 2019 | ¥14,600 | -1.35% |
| 2020 | ¥14,300 | -2.05% |
| 2021 | ¥14,100 | -1.4% |
| 2022 | ¥13,900 | -1.42% |
| 2023 | ¥13,800 | -0.72% |
| 2024 | ¥13,700 | -0.72% |
| 2025 | ¥13,600 | -0.73% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八頭郡八頭町の概要
この地点が所在する八頭郡八頭町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,937人
1人当たり課税対象所得
¥12,212,963
高齢化率
36.3%
住宅地中央値
¥14,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES八頭郡八頭町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八頭郡八頭町国中字森谷前５９６番２５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
国中字森谷前５９６番２５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.09%/年です。
- Q.03
国中字森谷前５９６番２５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河原 (200m)です。
- Q.04
国中字森谷前５９６番２５外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520047
LAST UPDATED
2026/4/15