§ LAND PRICE POINT
船岡字屋敷南分４６４番１
鳥取県 八頭郡八頭町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,700/㎡
2025年 坪単価
¥48,595/坪
19年累積
-44.53%
CAGR
-3.05%/年
ピーク
2006年
¥26,500
八頭郡八頭町中央値比
×1.04
中央値 ¥14,150
§ DATA INSIGHTS
2007年に-5.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-5.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥26,500 | — |
| 2007 | ¥25,000 | -5.66% |
| 2008 | ¥24,500 | -2% |
| 2009 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2010 | ¥23,300 | -2.92% |
| 2011 | ¥22,600 | -3% |
| 2012 | ¥21,600 | -4.42% |
| 2013 | ¥20,400 | -5.56% |
| 2014 | ¥20,000 | -1.96% |
| 2015 | ¥19,600 | -2% |
| 2016 | ¥19,200 | -2.04% |
| 2017 | ¥18,500 | -3.65% |
| 2018 | ¥17,500 | -5.41% |
| 2019 | ¥16,900 | -3.43% |
| 2020 | ¥16,400 | -2.96% |
| 2021 | ¥16,000 | -2.44% |
| 2022 | ¥15,600 | -2.5% |
| 2023 | ¥15,300 | -1.92% |
| 2024 | ¥14,900 | -2.61% |
| 2025 | ¥14,700 | -1.34% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八頭郡八頭町の概要
この地点が所在する八頭郡八頭町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,937人
1人当たり課税対象所得
¥12,212,963
高齢化率
36.3%
住宅地中央値
¥14,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES八頭郡八頭町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八頭郡八頭町船岡字屋敷南分４６４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
船岡字屋敷南分４６４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-44.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.05%/年です。
- Q.03
船岡字屋敷南分４６４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は因幡船岡 (350m)です。
- Q.04
船岡字屋敷南分４６４番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026090
LAST UPDATED
2026/4/15