§ LAND PRICE POINT
東大井六丁目１２３５番９９外
東京都 品川区 · 住宅地 · 東大井６－１３－１１
2016年 ㎡単価
¥538,000/㎡
2016年 坪単価
¥1,778,510/坪
11年累積
+16.96%
CAGR
+1.43%/年
ピーク
2007年
¥575,000
品川区中央値比
×0.58
中央値 ¥930,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+13.86%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+13.86%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥460,000 | — |
| 2006 | ¥505,000 | +9.78% |
| 2007 | ¥575,000 | +13.86% |
| 2008 | ¥565,000 | -1.74% |
| 2009 | ¥505,000 | -10.62% |
| 2010 | ¥485,000 | -3.96% |
| 2011 | ¥483,000 | -0.41% |
| 2012 | ¥481,000 | -0.41% |
| 2013 | ¥485,000 | +0.83% |
| 2014 | ¥495,000 | +2.06% |
| 2015 | ¥523,000 | +5.66% |
| 2016 | ¥538,000 | +2.87% |
品川区の概要
この地点が所在する品川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
422,488人
1人当たり課税対象所得
¥17,990,869
高齢化率
18.8%
住宅地中央値
¥930,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荏原１丁目２９７番１
戸越銀座 (520m)
¥540,000/㎡坪 ¥1,785,121
累積 +0%
荏原１丁目５０６番４０
戸越銀座 (470m)
¥951,000/㎡坪 ¥3,143,797
累積 +54.13%
荏原三丁目２００番２８
武蔵小山 (580m)
¥980,000/㎡坪 ¥3,239,664
累積 +0%
荏原二丁目２３４番１４
戸越銀座 (550m)
¥794,000/㎡坪 ¥2,624,789
累積 +62.04%
旗の台５丁目１２４５番６
旗の台 (380m)
¥755,000/㎡坪 ¥2,495,864
累積 +70.05%
旗の台六丁目１０６２番２
旗の台 (500m)
¥540,000/㎡坪 ¥1,785,121
累積 +2.86%
品川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
品川区東大井六丁目１２３５番９９外の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥538,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東大井六丁目１２３５番９９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積+16.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.43%/年です。
- Q.03
東大井六丁目１２３５番９９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は立会川 (500m)です。
- Q.04
東大井六丁目１２３５番９９外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508440
LAST UPDATED
2026/4/15