§ LAND PRICE POINT
八潮２丁目７番
東京都 品川区 · 工業地 · 八潮２－７－８
2025年 ㎡単価
¥510,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,685,948/坪
12年累積
+75.26%
CAGR
+4.79%/年
ピーク
2025年
¥510,000
品川区中央値比
×1
中央値 ¥510,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.51%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.51%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥291,000 | — |
| 2014 | ¥302,000 | +3.78% |
| 2015 | ¥312,000 | +3.31% |
| 2016 | ¥328,000 | +5.13% |
| 2017 | ¥345,000 | +5.18% |
| 2018 | ¥363,000 | +5.22% |
| 2019 | ¥383,000 | +5.51% |
| 2020 | ¥402,000 | +4.96% |
| 2021 | ¥418,000 | +3.98% |
| 2022 | ¥434,000 | +3.83% |
| 2023 | ¥452,000 | +4.15% |
| 2024 | ¥470,000 | +3.98% |
| 2025 | ¥510,000 | +8.51% |
§ 02.5
CITY CONTEXT品川区の概要
この地点が所在する品川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
422,488人
1人当たり課税対象所得
¥17,990,869
高齢化率
18.8%
工業地中央値
¥510,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES品川区の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
品川区八潮２丁目７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥510,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八潮２丁目７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+75.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.79%/年です。
- Q.03
八潮２丁目７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大井競馬場前 (1,800m)です。
- Q.04
八潮２丁目７番の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13007865
LAST UPDATED
2026/4/15