§ LAND PRICE POINT
荏原二丁目２３４番１４
東京都 品川区 · 住宅地 · 荏原２－１１－８
2024年 ㎡単価
¥794,000/㎡
2024年 坪単価
¥2,624,789/坪
19年累積
+62.04%
CAGR
+2.57%/年
ピーク
2024年
¥794,000
品川区中央値比
×0.85
中央値 ¥930,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+10.11%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.11%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥490,000 | — |
| 2006 | ¥534,000 | +8.98% |
| 2007 | ¥588,000 | +10.11% |
| 2008 | ¥585,000 | -0.51% |
| 2009 | ¥525,000 | -10.26% |
| 2010 | ¥499,000 | -4.95% |
| 2011 | ¥497,000 | -0.4% |
| 2012 | ¥495,000 | -0.4% |
| 2013 | ¥499,000 | +0.81% |
| 2014 | ¥510,000 | +2.2% |
| 2015 | ¥541,000 | +6.08% |
| 2016 | ¥563,000 | +4.07% |
| 2017 | ¥588,000 | +4.44% |
| 2018 | ¥628,000 | +6.8% |
| 2019 | ¥660,000 | +5.1% |
| 2020 | ¥667,000 | +1.06% |
| 2021 | ¥679,000 | +1.8% |
| 2022 | ¥696,000 | +2.5% |
| 2023 | ¥734,000 | +5.46% |
| 2024 | ¥794,000 | +8.17% |
品川区の概要
この地点が所在する品川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
422,488人
1人当たり課税対象所得
¥17,990,869
高齢化率
18.8%
住宅地中央値
¥930,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荏原１丁目２９７番１
戸越銀座 (520m)
¥540,000/㎡坪 ¥1,785,121
累積 +0%
荏原１丁目５０６番４０
戸越銀座 (470m)
¥951,000/㎡坪 ¥3,143,797
累積 +54.13%
荏原三丁目２００番２８
武蔵小山 (580m)
¥980,000/㎡坪 ¥3,239,664
累積 +0%
旗の台５丁目１２４５番６
旗の台 (380m)
¥755,000/㎡坪 ¥2,495,864
累積 +70.05%
旗の台六丁目１０６２番２
旗の台 (500m)
¥540,000/㎡坪 ¥1,785,121
累積 +2.86%
旗の台六丁目１０８３番１８
洗足 (540m)
¥1,000,000/㎡坪 ¥3,305,780
累積 +69.2%
品川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
品川区荏原二丁目２３４番１４の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥794,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
荏原二丁目２３４番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2024年までの19年間で累積+62.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.57%/年です。
- Q.03
荏原二丁目２３４番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は戸越銀座 (550m)です。
- Q.04
荏原二丁目２３４番１４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508438
LAST UPDATED
2026/4/15