§ LAND PRICE POINT
旗の台５丁目１２４５番６
東京都 品川区 · 住宅地 · 旗の台５－９－１６
2025年 ㎡単価
¥755,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,495,864/坪
20年累積
+70.05%
CAGR
+2.69%/年
ピーク
2025年
¥755,000
品川区中央値比
×0.81
中央値 ¥930,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+14.38%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+14.38%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥444,000 | — |
| 2006 | ¥459,000 | +3.38% |
| 2007 | ¥525,000 | +14.38% |
| 2008 | ¥578,000 | +10.1% |
| 2009 | ¥515,000 | -10.9% |
| 2010 | ¥477,000 | -7.38% |
| 2011 | ¥470,000 | -1.47% |
| 2012 | ¥466,000 | -0.85% |
| 2013 | ¥466,000 | +0% |
| 2014 | ¥474,000 | +1.72% |
| 2015 | ¥498,000 | +5.06% |
| 2016 | ¥523,000 | +5.02% |
| 2017 | ¥540,000 | +3.25% |
| 2018 | ¥560,000 | +3.7% |
| 2019 | ¥590,000 | +5.36% |
| 2020 | ¥624,000 | +5.76% |
| 2021 | ¥616,000 | -1.28% |
| 2022 | ¥623,000 | +1.14% |
| 2023 | ¥645,000 | +3.53% |
| 2024 | ¥686,000 | +6.36% |
| 2025 | ¥755,000 | +10.06% |
品川区の概要
この地点が所在する品川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
422,488人
1人当たり課税対象所得
¥17,990,869
高齢化率
18.8%
住宅地中央値
¥930,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荏原１丁目２９７番１
戸越銀座 (520m)
¥540,000/㎡坪 ¥1,785,121
累積 +0%
荏原１丁目５０６番４０
戸越銀座 (470m)
¥951,000/㎡坪 ¥3,143,797
累積 +54.13%
荏原三丁目２００番２８
武蔵小山 (580m)
¥980,000/㎡坪 ¥3,239,664
累積 +0%
荏原二丁目２３４番１４
戸越銀座 (550m)
¥794,000/㎡坪 ¥2,624,789
累積 +62.04%
旗の台六丁目１０６２番２
旗の台 (500m)
¥540,000/㎡坪 ¥1,785,121
累積 +2.86%
旗の台六丁目１０８３番１８
洗足 (540m)
¥1,000,000/㎡坪 ¥3,305,780
累積 +69.2%
品川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
品川区旗の台５丁目１２４５番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥755,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
旗の台５丁目１２４５番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+70.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.69%/年です。
- Q.03
旗の台５丁目１２４５番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は旗の台 (380m)です。
- Q.04
旗の台５丁目１２４５番６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009533
LAST UPDATED
2026/4/15