§ LAND PRICE POINT
南品川１丁目２１８番３
東京都 品川区 · 住宅地 · 南品川１－３－１３
2025年 ㎡単価
¥746,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,466,112/坪
20年累積
+75.53%
CAGR
+2.85%/年
ピーク
2025年
¥746,000
品川区中央値比
×0.8
中央値 ¥930,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+12.41%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+12.41%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥425,000 | — |
| 2006 | ¥435,000 | +2.35% |
| 2007 | ¥489,000 | +12.41% |
| 2008 | ¥535,000 | +9.41% |
| 2009 | ¥473,000 | -11.59% |
| 2010 | ¥438,000 | -7.4% |
| 2011 | ¥435,000 | -0.68% |
| 2012 | ¥433,000 | -0.46% |
| 2013 | ¥433,000 | +0% |
| 2014 | ¥439,000 | +1.39% |
| 2015 | ¥455,000 | +3.64% |
| 2016 | ¥476,000 | +4.62% |
| 2017 | ¥494,000 | +3.78% |
| 2018 | ¥524,000 | +6.07% |
| 2019 | ¥555,000 | +5.92% |
| 2020 | ¥593,000 | +6.85% |
| 2021 | ¥593,000 | +0% |
| 2022 | ¥605,000 | +2.02% |
| 2023 | ¥630,000 | +4.13% |
| 2024 | ¥672,000 | +6.67% |
| 2025 | ¥746,000 | +11.01% |
品川区の概要
この地点が所在する品川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
422,488人
1人当たり課税対象所得
¥17,990,869
高齢化率
18.8%
住宅地中央値
¥930,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荏原１丁目２９７番１
戸越銀座 (520m)
¥540,000/㎡坪 ¥1,785,121
累積 +0%
荏原１丁目５０６番４０
戸越銀座 (470m)
¥951,000/㎡坪 ¥3,143,797
累積 +54.13%
荏原三丁目２００番２８
武蔵小山 (580m)
¥980,000/㎡坪 ¥3,239,664
累積 +0%
荏原二丁目２３４番１４
戸越銀座 (550m)
¥794,000/㎡坪 ¥2,624,789
累積 +62.04%
旗の台５丁目１２４５番６
旗の台 (380m)
¥755,000/㎡坪 ¥2,495,864
累積 +70.05%
旗の台六丁目１０６２番２
旗の台 (500m)
¥540,000/㎡坪 ¥1,785,121
累積 +2.86%
品川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
品川区南品川１丁目２１８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥746,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南品川１丁目２１８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+75.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.85%/年です。
- Q.03
南品川１丁目２１８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新馬場 (350m)です。
- Q.04
南品川１丁目２１８番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009539
LAST UPDATED
2026/4/15