§ LAND PRICE POINT
北品川５丁目７１８番５７
東京都 品川区 · 住宅地 · 北品川５－１４－１０
2022年 ㎡単価
¥824,000/㎡
2022年 坪単価
¥2,723,963/坪
17年累積
+32.9%
CAGR
+1.69%/年
ピーク
2008年
¥880,000
品川区中央値比
×0.89
中央値 ¥930,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+19.23%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+19.23%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-14.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-14.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥620,000 | — |
| 2006 | ¥650,000 | +4.84% |
| 2007 | ¥775,000 | +19.23% |
| 2008 | ¥880,000 | +13.55% |
| 2009 | ¥750,000 | -14.77% |
| 2010 | ¥645,000 | -14% |
| 2011 | ¥645,000 | +0% |
| 2012 | ¥639,000 | -0.93% |
| 2013 | ¥639,000 | +0% |
| 2014 | ¥649,000 | +1.56% |
| 2015 | ¥669,000 | +3.08% |
| 2016 | ¥690,000 | +3.14% |
| 2017 | ¥711,000 | +3.04% |
| 2018 | ¥751,000 | +5.63% |
| 2019 | ¥780,000 | +3.86% |
| 2020 | ¥810,000 | +3.85% |
| 2021 | ¥810,000 | +0% |
| 2022 | ¥824,000 | +1.73% |
品川区の概要
この地点が所在する品川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
422,488人
1人当たり課税対象所得
¥17,990,869
高齢化率
18.8%
住宅地中央値
¥930,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荏原１丁目２９７番１
戸越銀座 (520m)
¥540,000/㎡坪 ¥1,785,121
累積 +0%
荏原１丁目５０６番４０
戸越銀座 (470m)
¥951,000/㎡坪 ¥3,143,797
累積 +54.13%
荏原三丁目２００番２８
武蔵小山 (580m)
¥980,000/㎡坪 ¥3,239,664
累積 +0%
荏原二丁目２３４番１４
戸越銀座 (550m)
¥794,000/㎡坪 ¥2,624,789
累積 +62.04%
旗の台５丁目１２４５番６
旗の台 (380m)
¥755,000/㎡坪 ¥2,495,864
累積 +70.05%
旗の台六丁目１０６２番２
旗の台 (500m)
¥540,000/㎡坪 ¥1,785,121
累積 +2.86%
品川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
品川区北品川５丁目７１８番５７の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥824,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北品川５丁目７１８番５７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積+32.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.69%/年です。
- Q.03
北品川５丁目７１８番５７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北品川 (650m)です。
- Q.04
北品川５丁目７１８番５７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009524
LAST UPDATED
2026/4/15